Buscan crear bancos de suelos para generar proyectos en Calama
Seremi del Minvu declaró que desea que se reactiven proyectos habitacionales al interior de la ciudad.
Tras el Informe Inmobiliario que presentó hace unos días la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), sede Calama, el que reveló que actualmente no existe ningún nuevo proyecto habitacional en la capital minera, es que algunas autoridades de la zona están preocupadas por este tema.
Por lo mismo es que el seremi del Minvu, Julio Santander, visitó la zona para ver una serie de temas, donde se incluyó el buscar la creación de bancos de suelos para generar nuevos proyectos habitacionales al interior de la capital minera.
"Estamos viendo el tema de gestión de terrenos, para ver las cabidas importantes para diferenciar proyectos habitacionales que vayan en servicio no tan sólo de la gente que está postulando al Fondo Solidario de Vivienda, sino que en el fondo hacia la intervención estratégica que tenemos que hacer como Ministerio del suelo", recalcó la autoridad.
Agregó que "debemos crear un banco de suelo muy interesante, que permita que nosotros pongamos a disposición de las empresas inmobiliarias paños al interior de la ciudad y no en el perímetro".
Por lo mismo, la autoridad regional enfatizó que la idea es generar proyectos habitacionales donde la gente que precisamente se está quedando fuera del Registro Social de Hogares, pueda postular a un Crédito Hipotecario con un aporte importante del subsidio, para que así pueda hacerse de su vivienda.
"Lo que tenemos que hacer es diversificar oferta y es lo que no hay en la ciudad", recalcó Santander.
Valor de los suelos
Sobre el valor de los suelos en Calama, el seremi del MINVU recalcó que "producto de la situación minera y pasa en todas las comunas de la región, es que tenemos valores de terrenos muy altos y se producen por una sobre-especulación, y es porque en el fondo tampoco hay disponibilidad. Eso hace que el valor de la construcción, a propósito de la urbanización, a las empresas constructoras les reporte un valor de venta final que es muy caro y eso hace que en el fondo no exista la oferta", declaró la autoridad regional.
Así, Santander, el municipio y la Gobernación de El Loa, analizarán cómo aceleran el proceso de hacerse de suelos, no tan solo de terrenos fiscales, lo cual es complejo en la demora de los traspasos, sino que de suelos dentro de la ciudad y en zonas consolidadas.
4 primeros meses del 2018 fue el análisis que hizo la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción.